Inmueble Uso Mixto en Gustavo A. Madero, CDMX, México - Inmuebles Real

Inmueble Uso Mixto en Gustavo A. Madero, CDMX, México

Inmueble Uso Mixto en Gustavo A. Madero, CDMX, México

by Alejandro Lomelí |6 junio, 2019

$ 5,500,000.00

Eten 646, San Bartolo Atepehuacan, 07300 Ciudad de México, CDMX, México

Description

VENTA DE INMUEBLE USO MIXTO EN ZONA COMERCIAL AL PONIENTE DE LA DEMARCACIÓN GUSTAVO A. MADERO (ZONA LINDAVISTA) CDMX, BAJO EL RÉGIMEN DE COPROPIEDAD, CON AMPLIO FRENTE (15 METROS) Y ACCESO INDEPENDIENTE.

A PASOS DEL EJE 5 NTE. MONTEVIDEO / METROBUS ESTACIÓN SAN BARTOLO (C.P. 07730).

ÁREA COMERCIAL (SUPERFICIE 102.37 M2). ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO CONSULTORIO DENTAL Y FONDA (ALIMENTOS).

ÁREA HABITACIONAL CON SUPERFICIE DE 130.79 M2 (ÁREA POSTERIOR). (UTILIZABLE COMO OFICINA O BACK OFFICE).

CONVENIO DE TRANSACCIÓN VIGENTE QUE ESPECIFICA EL ÁREA OBJETO DE LA PROPALACIÓN Y PRECISA LA PARTE DEL INMUEBLE QUE CORRESPONDE AL PORCENTAJE DE COPROPIEDAD.

SE ENTREGA POSESIÓN DEL ÁREA TOTALMENTE DESOCUPADA Y SIN RELACIÓN JURÍDICA ALGUNA (ARRENDAMIENTO O COMODATO).

SUPERFICIE DE TERRENO: 233 M2 aprox. (15 X 15); 56% DEL TOTAL DEL PREDIO (416.23 M2).

SUPERFICIE DE CONSTRUCIÓN MANPOSTERÍA: 185 M2 aprox.; resto: patio o almacén con techumbre de herrería con lámina.

DOCUMENTACIÓN EN REGLA, AL CORRIENTE EN EL PAGO DE IMPUESTO PREDIAL Y AGUA.

PROPIO DISTRIBUIDORA O COMERCIALIZADORA CON VENTA DE MOSTRADOR AL PÚBLICO (MENUDEO O DETALLE).

POSIBILIDAD DE EDIFICAR (HASTA 3 NIVELES), SEGÚN NECESIDADES; QUEDANDO EXCLUÍDAS DICHAS DEMASÍAS U OBRAS NUEVAS DEL PORCENTAJE DE COPROPIEDAD, EN BENEFICIO EXCLUSIVO DEL ADQUIRENTE CONSTRUCTOR.

POSIBILIDAD FÍSICA Y LEGAL DE SUBDIVISIÓN DEL PREDIO DEL QUE FORMA PARTE (PREVIA TRAMITACIÓN Y OBTENCIÓN DE LA AUTORIZACIÓN CORRESPONDIENTE); PARA PROTOCOLIZARSE COMO PROPIEDAD INDIVIDUAL E INDEPENDIENTE.

PRECIO: *$5´500,000.00 + IVA DEL VALOR CORRESPONDIENTE A LA CONSTRUCCIÓN DEL ÁREA COMERCIAL.

*PRECIO (SIN CONSIDERAR CONFORME AL PORCENTAJE DE COPROPIEDAD); HONORARIOS, DERECHOS, GRATIFICACIONES, PROTOCOLIZACIÓN Y GASTOS EN GENERAL DEL TRÁMITE DE LA SUBDIVISIÓN.

VENTA DE INMUEBLE EN ZONA COMERCIAL, PTE. GUSTAVO A. MADERO (ZONA LINDAVISTA C.P. 07730)
CD. MX., BAJO EL RÉGIMEN DE COPROPIEDAD, AMPLIO FRENTE (15 M.) Y ACCESO INDEPENDIENTE; A PRECIO DE TERRENO ($5´500,000.00) + IVA CONSTRUCCIÓN ÁREA COMERCIAL. A PASOS DEL EJE 5 NTE. MONTEVIDEO / METROBUS SAN BARTOLO (C.P. 07730). PROPIO DISTRIBUIDORA O COMERCIALIZADORA (BODEGA). SUPERFICIE 233 M2. TRATO DIRECTO

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