Casa en Condominio en El Marqués, Queretaro - Inmuebles Real

Casa en Condominio en El Marqués, Queretaro

Casa en Condominio en El Marqués, Queretaro

by Alejandro Lomelí |11 junio, 2019

$ 3,430,000.00

Prolongación Constituyentes Oriente 75, Querétaro, México
  • Date added: 11/06/19
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3.5
  • Floors: 2
  • Area: 245 m²
  • Lot size: 150 m²
  • Status:
  • Type:

Description

CASAS CONDOMINIO ZEN HOUSE I HABITAT

CASA 9-B

ESTA CASA ESTA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 10 mts. DE FRENTE POR 15 mts. DE FONDO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 150 m2, Y DE CONSTRUCCIÓN, SE TIENEN 245 m2, MAS 65 m2 DE ROOF GARDEN, JARDÍN INTERIOR TIPO INVERNADERO EN PLANTA BAJA.

LA PROPIEDAD CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN AL CORRIENTE LISTA PARA SER ESCRITURADA.

Superficie del lote                              150 m2.

Superficie construida                         245 m2.

Superficie construida roof garden      70 m2.

Superficie total de la construcción    315 m2.

Precio final                                        $ 3’430,000 MXN

Precio final por m2.                           $ 10,888.89 MXN

Enganche 20%                                  $ 686,000 MXN

Saldo 80%                                         $ 2’744,000 MXN

ESPECIFICACIONES:

PLANTA ACCESO:

GARAGE 2 AUTOMÓVILES, JARDÍN AL FRENTE, VESTÍBULO EN ACCESO, ESCALERA HASTA ROOF GARDEN, BAÑO COMPLETO, SALA DE ESTAR, JARDÍN INTERIOR CUBIERTO, COMEDOR, ESTUDIO.

ÁREA DE COCINA:

COCINA INTEGRAL, DESPENSA, ÁREA REFRIGERADOR, PATIO DE LAVADO, INSTALACIÓN LAVADORA Y SECADORA, LAVADERO CON PILETA, ÁREA DE TENDIDO.

PLANTA ALTA:

SALA FAMILIAR O DE T.V.. RECAMARA 1: CON CLOSETS PARA 2 CAMAS INDIVIDUALES. RECAMARA 2: CON CLOSETS, PARA 2 CAMAS INDIVIDUALES, BAÑO COMPLETO, CLOSET DE BLANCOS. RECAMARA PRINCIPAL: VESTIDOR SR Y SRA, BAÑO COMPLETO.

PLANTA ROOF GARDEN:

ÁREA DE ASADOR, BARRA PREPARACIÓN CON TARJA, ASADOR CON PARRILLA, CARBONERA Y CENICERA, JACUZZI TIPO ALBERCA CUBIERTO, SISTEMA DE FILTRADO, PARA 5 USUARIOS, BAÑO MEDIO, CLOSET DE INSTALACIONES JACUZZI, FILTRO Y CALENTADOR, JARDINERAS PERIMETRALES.

ACABADOS GENERALES:

PISOS Y ZOCLOS, MÁRMOL TRAVERTINO JALAPA FIORITO DE 40.7 x 40.7 x 1 cms, EN VESTÍBULO ÁREA PUBLICA, ESCALERAS, SALA FAMILIAR Y PASILLOS, PORCELANATO DE 60 x 60 x 1 cms. EN ÁREA DE COCINA: DUELA PISO MADERA PINO 1RA 3/4″ ESPESOR 9 cms. ANCHO, EN ESTUDIO, RECAMARAS Y VESTIDOR., EXTERIORES CONCRETO DESLAVADO. EN GARAGE Y ROOF GARDEN: MUROS, APLANADO DE YESO, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS. PLAFONES, TABLAROCA TIPO LOSA, ENTRECALLE PERIMETRAL, CAJILLOS, PLATABANDAS Y CORTINEROS, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS.

BAÑOS:

MUROS Y PISOS MÁRMOL SAN PABLO DE 30.5 x 30.5 x 1 cms., EN MUROS HÚMEDOS Y SEMIHÚMEDOS, EN PISO BAÑO, REGADERA TAMBOLEADO, APLANADO DE YESO
EN MUROS SECOS, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS, PLAFONES TABLAROCA TIPO LOSA, DOMOS, CAJILLOS Y VIGAS SIMULADAS, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS. EQUIPAMIENTO: MUEBLES WC BLANCO CON ASIENTO BLANCO CIERRE SLOW DOWN, MUEBLE TOCADOR DE MADERA CON LAVABO DE SOBRE PONER CERÁMICA BLANCO, MEZCLADORA DE TORRE CROMADA. ACCESORIO: TOALLEROS, GANCHO TOALLERO, PORTA ROLLO, CANCELERIA DE CRISTAL TEMPLADO DE 9 mm. FIJO DE CRISTAL EMPOTRADO EN MUROS, PUERTA ABATIBLE CON BISAGRAS, ESPEJO DE 6 MM FLOTADO SOBRE MURO DE MÁRMOL.

ÁREA DE COCINA:

PISOS Y ZOCLOS, PORCELANATO DE 60 x 60 x 1 cms, BASE POYO DE COCINA DE 20 cms. MUROS: APLANADO DE YESO, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS, LAMBRINES DE GRANITO NATURAL GRISELL DE 2 cms., PLAFONES: TABLAROCA TIPO LOSA CON ENTRECALLE PERIMETRAL, CAJILLOS, PLATABANDAS Y CORTINEROS. EQUIPAMIENTO COCINA INTEGRAL: CUBIERTA Y ZOCLO DE GRANITO NATURAL, DOBLE TARJA DE ACERO INOXIDABLE, LLAVE MEZCLADORA TIPO CHEF, PARRILLA DE ACERO INOXIDABLE 5 QUEMADORES, CAMPANA EXTRACTOR DE ACERO INOXIDABLE CON CRISTAL CURVO, DESPENDA Y COLUMNA DE HORNOS, HORNO CONVENCIONAL Y ESPACIO PARA COLOCAR MICRO ONDAS, MODULO PARA REFRIGERADOR DUPLEX. DESPENSA GABINETES ALTOS Y BAJOS FABRICADOS EN AGLOMERADO CHAPEADO NATURAL O PLÁSTICO LAMINADO, BISAGRA BIDIMENSIONAL EN PUERTAS, CORREDERAS DE CIERRE LENTO TIPO BLUM EN CAJONES CON TESTEROS METÁLICOS, PUERTAS DE GABINETES ALTAS DE MADERA Y DE ALUMINIO CON CRISTAL.

PATIO DE SERVICIO CUBIERTO:

PISOS: PISO DE CONCRETO DESLAVADO. MUROS APLANADO DE CEMENTO, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS. EQUIPAMIENTO: CELOCÍA DIVISORIA LUVER ENTRE PATIO DE SERVICIO Y GARAGE, ESPACIO PARA LAVADORA Y SECADORA, LAVADERO DE CEMENTO EMPOTRADO A MURO, CALENTADOR PARA 3 SERVICIOS Y MEDIO, ÁREA DE TENDIDO.

ROOF GARDEN:

PISOS: DE CONCRETO CON DISEÑOS, CONCRETO CON GRANO DE MÁRMOL DESLAVADO. MUROS: APLANADO DE CEMENTO, APLICACIONES EN PINTURA DECORADAS, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS, PRETILES DE CRISTAL DE 9 mm, TECHUMBRES: ESTRUCTURA METÁLICA DE PTR, PINTURA ESMALTE MATE, POLICARBONATO EN COLOR BLANCO CON ANGULO PERIMETRAL. JARDINERAS PERIMETRALES: FORJADAS CON TABIQUE ROJO RECOCIDO, APLANADAS CON CEMENTO E IMPERMEABILIZADAS, PLANTAS TIPO FLORES Y ARBUSTOS, ILUMINACIÓN A TRAVÉS DE REFLECTORES TIPO ESTACA. TINA CON JACUZZI: TINA CON CAPACIDAD PARA 5 PERSONAS, BASE Y ESCALERAS FORJADAS CON TABIQUE ROJO RECOCIDO Y CONCRETO, APLANADO CON CEMENTO E IMPERMEABILIZADO, ESPACIO PARA INSTALACIONES BOMBAS Y TUBERÍA. SISTEMA Y EQUIPAMIENTO: LA TINA JACUZZI CUENTA CON: SISTEMA DE RE CIRCULACIÓN Y FILTRADO, SISTEMA DE BURBUJAS, SISTEMA DE CHORROS, AGUA CALIENTE YA QUE CUENTA CON SU PROPIO CALENTADOR. MODULO DE INSTALACIONES: EN DONDE SE COLOCA EL EQUIPO DE FILTRADO Y EL CALENTADOR, BARRA DE PREPARACIÓN Y ASADOR, BARRA DE PREPARACIÓN CON: TARJA DE ACERO INOXIDABLE, LLAVE MEZCLADORA AGUA FRÍA Y CALIENTE, FORRADA CON AZULEJO, ASADOR CON: FORRADO CON LADRILLO REFRACTARIO, PARRILLA FABRICADA CON BARRA CUADRADA, CARBONERA FABRICADA CON MALLA, Y CHAROLA CENICERA FABRICADA EN LAMINA.

INSTALACIONES DE LA CASA:

INSTALACIÓN HIDRO SANITARIA: INSTALACIÓN SANITARIA RED SANITARIA: TUBERÍA DE P.V.C. DIÁMETROS DIVERSOS CONEXIONES DE TUBO DE P.V.C. DIÁMETROS DIVERSOS
REGISTRO DE TABIQUE ROJO RECOCIDO, BAJADAS DE AGUAS NEGRAS, BAJADAS DE AGUAS PLUVIALES.

INSTALACIÓN HIDRÁULICA: RED HIDRÁULICA: TUBERÍA DE TUBOPLUS DIÁMETROS DIVERSOS, CONEXIONES DE TUBOPLUS DIÁMETROS DIVERSOS, CISTERNA PREFABRICADA, SISTEMA DE BOMBEO DE CISTERNA A TINACO. RED AGUA FRÍA, RED AGUA CALIENTE.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: RED ELÉCTRICA FUERZA: SWICH GENERAL Y TABLERO PASTILLAS, ACOMETIDA A TIERRA, DUCTERIA CON POLY FLEX DIVERSOS DIÁMETROS, CABLEADO DE DOS HILOS Y TIERRA, CAJAS Y CHALUPAS DE CONEXIONES, CHASIS, CONTACTOS Y PLACAS. RED ELÉCTRICA ILUMINACIÓN: DUCTERIA CON POLY FLEX DIVERSOS DIÁMETROS, CABLEADO DE DOS HILOS Y TIERRA, CAJAS Y CHALUPAS DE CONEXIONES, CHASIS, APAGADORES Y PLACAS, LUMINARIAS CON FOCOS LEDS DE 5 WATT LUZ BLANCA.

INSTALACIÓN DE GAS: RED GAS: TUBERÍA DE COBRE TIPO L, CONEXIONES DE TUBO DE COBRE, TANQUE ESTACIONARIO DE 300 lts. TATSA, LINEA DE LLENADO CON VÁLVULA
ALIMENTACIÓN A: CALENTADOR TINA JACUZZI ROOF GARDEN, CALENTADOR SERVICIO RED AGUA CALIENTE PATIO SERVICIO, PARRILLA Y HORNO EN COCINA

INSTALACIONES ESPECIALES: SEÑAL TELEVISIÓN SATELITAL O POR CABLE: DUCTERIA CON POLY FLEX DIVERSOS DIÁMETROS, CAJAS Y CHALUPAS DE CONEXIONES
CHASIS, SALIDA T.V Y PLACAS.

SONIDO AMBIENTAL: DUCTERIA CON POLY FLEX DIVERSOS DIÁMETROS, CABLEADO: CAJAS Y CHALUPAS DE CONEXIONES CHASIS, SALIDA Y PLACAS.

TELÉFONO: DUCTERIA CON POLY FLEX DIVERSOS DIÁMETROS, GUIADO, CAJAS Y CHALUPAS DE CONEXIONES, CHASIS, SALIDA Y PLACAS.

INSTALACIONES DEL CONDOMINIO: ADMINISTRACIÓN DEL CONDOMINIO: OFICINA CON ADMINISTRADORA Y SECRETARIA, ÁREAS COMUNES: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CERRADO, ALBERCA, ÁREA DE BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS, JARDINES Y JUEGOS, CIRCUITO CERRADO INTERIOR, CERCA ELECTRIFICADA EN TODO EL PERÍMETRO, CASETA DE VIGILANCIA VIGILANCIA LAS 24 hrs. 2 ELEMENTOS POR TURNO, ÁREAS DE RECOLECCIÓN DE BASURA.

ÁREAS COMUNES Y AMENIDADES, SON ÁREAS MUY AMPLIAS Y VARIADAS Y CUENTA CON LO SIGUIENTE:

• CASETA VIGILANCIA LAS 24 HORAS
• OFICINA DE ADMINISTRACIÓN
• ÁREA DE RECOLECCIÓN DE BASURA
• ESTACIONAMIENTO VISITAS

• SALÓN USOS MÚLTIPLES
• TERRAZA CON JARDINERÍA EN SU ALREDEDOR
• BAÑOS H Y M
• REGADERA
• CUARTO DE MAQUINAS Y MANTENIMIENTO

• ALBERCA CON CHAPOTEADERO
• JARDÍN PARA EVENTOS Y JUEGOS
• ÁREA DE JUEGOS INFANTILES

• CANCHA DE TENIS
• CANASTAS DE BASKET BALL

• BARDA PERIMETRAL CON CERCA ELECTRIFICADA
• CIRCUITO DE VIGILANCIA

 

View on map / Neighborhood

Features

Features:
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Roof Garden

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