Casa en Condominio en Marqués, Queretaro - Inmuebles Real

Casa en Condominio en Marqués, Queretaro

Casa en Condominio en Marqués, Queretaro

by Alejandro Lomelí |11 junio, 2019

$ 3,150,000.00

Prolongación Constituyentes Oriente 92, Querétaro, México
  • Date added: 11/06/19
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2.5
  • Floors: 2
  • Area: 268 m²
  • Lot size: 144 m²
  • Status:
  • Type:

Description

CASAS CONDOMINIO ZEN HOUSE II

CASAS    7-A   8-A   9-A   36-B   37-B   y   7-B

ESTAS CASAS ESTAN CONSTRUIDAS SOBRE LOTES DE 8 MTS. DE FRENTE POR 18 MTS. DE FONDO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 144 M2., Y DE CONSTRUCCION SE TIENEN DE 198 m2. HASTA 220 m2., MAS 65 m2. DE ROOF GARDEN.

LAS PROPIEDADES CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN AL CORRIENTE LISTA PARA SER ESCRITURADA.

Superficie                     144 m2

Construcción                198 m2

Roof Garden                   70 m2

Total construidos           268 m2

Precio                     $  3’150,000 MXN

Precio por m2.         $   1,753.73 MXN

Enganche 20%        $    630,000 MXN

Saldo 80%               $  2’520,000 MXN

ESPECIFICACIONES:

PLANTA ACCESO:

GARAGE 2 AUTOMÓVILES, VESTÍBULO ACCESO, ESCALERA HASTA ROOF GARDEN, MEDIO BAÑO, SALA DE ESTAR, JARDINERA INTERIOR, COMEDOR, ESTUDIO O SALA T.V.;  ÁREA DE COCINA: COCINA INTEGRAL, DESPENSA, ÁREA REFRIGERADOR. PATIO DE LAVADO: INSTALACIÓN LAVADORA Y SECADORA, LAVADERO CON PILETA, ÁREA DE TENDIDO.

PLANTA ALTA:

SALA FAMILIAR O DE T.V., RECAMARA 1: CON CLOSET PARA 2 CAMAS INDIVIDUALES. RECAMARA 2: CON CLOSET PARA 2 CAMAS INDIVIDUALES, BAÑO COMPLETO. RECAMARA PRINCIPAL: CLOSET SR Y SRA, BAÑO COMPLETO.

PLANTA ROOF GARDEN:

ÁREA DE ASADOR, BARRA PREPARACIÓN CON TARJA, ASADOR CON PARRILLA, CARBONERA Y CENICERA. JACUZZI TIPO ALBERCA CUBIERTO, SISTEMA DE FILTRADO PARA 5 USUARIOS, CLOSET DE INSTALACIONES JACUZZI, FILTRO Y CALENTADOR, JARDINERAS PERIMETRALES.

ACABADOS GENERALES:

PISOS Y ZOCLOS: MÁRMOL TRAVERTINO JALAPA FIORITO DE 40.7 x 40.7 x 1 cms., EN VESTÍBULO ÁREA PUBLICA, ESCALERAS, SALA FAMILIAR Y PASILLOS: PORCELANATO DE 60 x 60 x 1 cms. EN ÁREA DE COCINA: DUELA PISO MADERA PINO 1RA 3/4″ ESPESOR 9 cms ANCHO, EN ESTUDIO, RECAMARAS Y VESTIDOR. EXTERIORES CONCRETO DESLAVADO EN GARAGE Y ROOF GARDEN. MUROS: APLANADO DE YESO, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS. PLAFONES: TABLAROCA TIPO LOSA, ENTRECALLE PERIMETRAL, CAJILLOS, PLATABANDAS Y CORTINEROS, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS.

BAÑOS:

MUROS Y PISOS: MÁRMOL SAN PABLO DE 30.5 x 30.5 x 1 cms., EN MUROS HÚMEDOS Y SEMIHÚMEDOS: EN PISO BAÑO, REGADERA TAMBOLEADO. APLANADO DE YESO
EN MUROS SECOS, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS. PLAFONES: TABLAROCA TIPO LOSA, DOMOS, CAJILLOS Y VIGAS SIMULADAS, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS.

EQUIPAMIENTO: MUEBLES WC BLANCO CON ASIENTO BLANCO CIERRE SLOW DOWN, MUEBLE TOCADOR DE MADERA CON LAVABO DE SOBRE PONER CERÁMICA BLANCO, MEZCLADORA DE TORRE CROMADA. ACCESORIOS: TOALLEROS, GANCHO TOALLERO, PORTA ROLLO. CANCELERÍA DE CRISTAL TEMPLADO DE 9 mm. FIJO DE CRISTAL EMPOTRADO EN MUROS, PUERTA ABATIBLE CON BISAGRAS, ESPEJO DE 6 mm. FLOTADO SOBRE MURO DE MÁRMOL.

ÁREA DE COCINA:

PISOS Y ZOCLOS: PORCELANATO DE 60 x 60 x 1 cms, BASE POYO DE COCINA DE 20 cms. MUROS: APLANADO DE YESO, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS. LAMBRINES DE GRANITO NATURAL GRISELL DE 2 cms. PLAFONES: TABLAROCA TIPO LOSA CON ENTRECALLE PERIMETRAL, CAJILLOS, PLATABANDAS Y CORTINEROS. EQUIPAMIENTO COCINA INTEGRAL: CUBIERTA Y ZOCLO DE GRANITO NATURAL, DOBLE TARJA DE ACERO INOXIDABLE, LLAVE MEZCLADORA TIPO CHEF, PARRILLA DE ACERO INOXIDABLE 5 QUEMADORES. CAMPANA EXTRACTOR DE ACERO INOXIDABLE CON CRISTAL CURVO. DESPENDA Y COLUMNA DE HORNOS: HORNO CONVENCIONAL Y ESPACIO PARA COLOCAR MICRO ONDAS, MODULO PARA REFRIGERADOR DUPLEX. DESPENSA GABINETES ALTOS Y BAJOS FABRICADOS EN AGLOMERADO CHAPEADO NATURAL O PLASTICO LAMINADO, BISAGRA BIDIMENSIONAL EN PUERTAS, CORREDERAS DE CIERRE LENTO TIPO BLUM EN CAJONES CON TESTEROS METÁLICOS, PUERTAS DE GABINETES ALTAS DE MADERA Y DE ALUMINIO CON CRISTAL.

PATIO DE SERVICIO CUBIERTO:

PISOS: PISO DE CONCRETO DESLAVADO, MUROS: APLANADO DE CEMENTO, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS. EQUIPAMIENTO: CELOCIA DIVISORIA LUVER ENTRE PATIO DE SERVICIO Y GARAGE, ESPACIO PARA LAVADORA Y SECADORA, LAVADERO DE CEMENTO EMPOTRADO A MURO, CALENTADOR PARA 3 SERVICIOS Y MEDIO, ÁREA DE TENDIDO.

ROOF GARDEN:

PISOS: DE LOSETA CERÁMICA ANTIDERRAPANTE, LOSETA DE 0.40 x 0.40 cms. INTERCERAMIC. MUROS: APLANADO DE CEMENTO, APLICACIONES EN PINTURA DECORADAS, PINTURA VINÍLICA APLICADO A 3 MANOS. PRETILES DE CRISTAL DE 9 mm. TECHUMBRES: ESTRUCTURA METÁLICA DE PTR, PINTURA ESMALTE MATE, POLICARBONATO EN COLOR BLANCO CON ANGULO PERIMETRAL. JARDINERAS PERIMETRALES: FORJADAS CON TABIQUE ROJO RECOCIDO, APLANADAS CON CEMENTO E IMPERMEABILIZADAS, PLANTAS TIPO FLORES Y ARBUSTOS, ILUMINACIÓN A TRAVÉS DE REFLECTORES TIPO ESTACA. TINA CON JACUZZI: TINA CON CAPACIDAD PARA 5 PERSONAS, BASE Y ESCALERAS FORJADAS CON TABIQUE ROJO RECOCIDO Y CONCRETO, APLANADO CON CEMENTO E IMPERMEABILIZADO, ESPACIO PARA INSTALACIONES BOMBAS Y TUBERÍA. SISTEMA Y EQUIPAMIENTO: LA TINA JACUZZI CUENTA CON: SISTEMA DE RE CIRCULACIÓN Y FILTRADO, SISTEMA DE BURBUJAS, SISTEMA DE CHORROS, AGUA CALIENTE YA QUE CUENTA CON SU PROPIO CALENTADOR. MODULO DE INSTALACIONES: EN DONDE SE COLOCA EL EQUIPO DE FILTRADO Y EL CALENTADOR. BARRA DE PREPARACIÓN Y ASADOR: BARRA DE PREPARACIÓN CON: TARJA DE ACERO INOXIDABLE, LLAVE MEZCLADORA AGUA FRÍA Y CALIENTE FORRADA CON AZULEJO. ASADOR CON: FORRADO CON LADRILLO REFRACTARIO, PARRILLA FABRICADA CON BARRA CUADRADA, CARBONERA FABRICADA CON MALLA Y CHAROLA CENICERA FABRICADA EN LAMINA.

INSTALACIONES DE LA CASA:

INSTALACIÓN HIDROSANITARIA: INSTALACIÓN SANITARIA: RED SANITARIA: TUBERÍA DE P.V.C. DIÁMETROS DIVERSOS, CONEXIONES DE TUBO DE P.V.C. DIÁMETROS DIVERSOS, REGISTRO DE TABIQUE ROJO RECOCIDO, BAJADAS DE AGUAS NEGRAS, BAJADAS DE AGUAS PLUVIALES. INSTALACIÓN HIDRÁULICA: RED HIDRÁULICA: TUBERÍA DE TUBOPLUS DIÁMETROS DIVERSOS, CONEXIONES DE TUBOPLUS DIÁMETROS DIVERSOS, CISTERNA PREFABRICADA, SISTEMA DE BOMBEO DE CISTERNA A TINACO. RED AGUA FRÍA, RED AGUA CALIENTE.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: RED ELÉCTRICA FUERZA: SWICH GENERAL Y TABLERO PASTILLAS, ACOMETIDA A TIERRA, DUCTERÍA CON POLY FLEX DIVERSOS DIÁMETROS, CABLEADO DE DOS HILOS Y TIERRA, CAJAS Y CHALUPAS DE CONEXIONES, CHASIS, CONTACTOS Y PLACAS.

RED ELÉCTRICA ILUMINACIÓN: DUCTERIA CON POLY FLEX DIVERSOS DIÁMETROS, CABLEADO DE DOS HILOS Y TIERRA, CAJAS Y CHALUPAS DE CONEXIONES, CHASIS, APAGADORES Y PLACAS, LUMINARIAS CON FOCOS LEDS DE 5 WATT LUZ BLANCA.

INSTALACIÓN DE GAS: RED GAS: TUBERÍA DE COBRE TIPO L, CONEXIONES DE TUBO DE COBRE, TANQUE ESTACIONARIO DE 300 lts. TATSA, LINEA DE LLENADO CON VÁLVULA
ALIMENTACIÓN A : CALENTADOR TINA JACUZZI ROOF GARDEN, CALENTADOR SERVICIO RED AGUA CALIENTE PATIO SERVICIO, PARRILLA Y HORNO EN COCINA.

INSTALACIONES ESPECIALES: SEÑAL TELEVISIÓN SATELITAL O POR CABLE: DUCTERIA CON POLY FLEX DIVERSOS DIÁMETROS, CAJAS Y CHALUPAS DE CONEXIONES, CHASIS, SALIDA T.V Y PLACAS.

SONIDO AMBIENTAL: DUCTERIA CON POLY FLEX DIVERSOS DIÁMETROS, CABLEADO, CAJAS Y CHALUPAS DE CONEXIONES, CHASIS, SALIDA Y PLACAS.

TELÉFONO: DUCTERIA CON POLY FLEX DIVERSOS DIÁMETROS, GUIADO, CAJAS Y CHALUPAS DE CONEXIONES, CHASIS, SALIDA Y PLACAS.

INSTALACIONES DEL CONDOMINIO: ADMINISTRACIÓN DEL CONDOMINIO: OFICINA CON ADMINISTRADORA Y SECRETARIA. ÁREAS COMUNES: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CERRADO, ALBERCA, ÁREA DE BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS, JARDINES Y JUEGOS, CIRCUITO CERRADO INTERIOR, CERCA ELECTRIFICADA EN TODO EL PERÍMETRO, CASETA DE VIGILANCIA, VIGILANCIA LAS 24 hrs, 2 ELEMENTOS POR TURNO, ÁREAS DE RECOLECCIÓN DE BASURA.

ÁREAS COMUNES Y AMENIDADES DE ZEN HOUSE II, SON ÁREAS MUY AMPLIAS Y VARIADAS Y CUENTA CON LO SIGUIENTE:

• CASETA VIGILANCIA LAS 24 HORAS
• OFICINA DE ADMINISTRACIÓN
• ÁREA DE RECOLECCIÓN DE BASURA
• ESTACIONAMIENTO VISITAS

• SALÓN USOS MÚLTIPLES
• TERRAZA CON JARDINERÍA EN SU ALREDEDOR
• BAÑOS H Y M
• REGADERA
• CUARTO DE MAQUINAS Y MANTENIMIENTO

• ALBERCA CON CHAPOTEADERO
• JARDÍN PARA EVENTOS Y JUEGOS
• ÁREA DE JUEGOS INFANTILES

• CANCHA DE TENIS
• CANASTAS DE BASKET BALL

• BARDA PERIMETRAL CON CERCA ELECTRIFICADA
• CIRCUITO DE VIGILANCIA

 

View on map / Neighborhood

Features

Features:
  • Jacuzzi
  • Roof Garden

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